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房价影响了灯价
2015-07-01 11:40:15 admin

中国的房价高已经为世所公认,连美国好莱坞红得发紫的明星尼古拉斯也惊诧于上海的高房价,在得知上海豪宅的房价后,连说了几声太高了、太高了。尼古拉斯可不是缺钱的主,连他这样的好莱坞巨星都深感中国的房价之高,那么普通人更是可想而知。从目前中国的收入水平和房价的系数比来看,一般收入家庭要用30年的收入方能买房,一套房让很多人一辈子都背上了沉重的负担,而在美国和欧洲发达国家,基本上三五年的收入就可以实现买房的愿望。欧美国家的家庭因为没有过多的购房消费压力,所以在房产以外的消费上就显得出手阔绰且无后顾之忧。因此这种基于没有顾虑的消费动机,让美国的内销一片繁荣,而广大的制造业和实业型企业则普遍性受惠。

      中国的高房价的成因很多且庞杂,我们在这里也就不做深入讨论,但是房地产的畸形发展尤其是越来越高的房价,的确给国民经济的总体协调发展带来了诸多的负面影响,其中,对制造业的压制表现得尤为明显。当消费者用三十年的收入或者预期收入来买房之后,你不能指望他还有多少钱来消费其他的物品,这就直接导致了,房价高而不断有人买、消费品价格低而消费者则不能多买这样的情况。因此,当房价越来越高的时候,也就是其他商品价格越来越低的时候。

      近几年,灯饰产品的价格也是一路下滑,这当中跟房价一路攀升不无关系。根据我们对终端零售商和消费者的调查,大多数消费者对灯具的价格敏感性很高,价格愈低的产品愈受欢迎,出现这种情况的一个重要的原因就在于买房投入太大,在资金有限的情况下,在灯具方面的投入就必须降低。消费者的这一消费动机,促使得商家需要更低价格的产品,并以此要求厂家降价或者生产低价产品,而厂家为了满足市场的需要,也就被迫降价和生产低价产品。这样一来,经过几年的厂、商、消三者之间的拉锯战,灯具价格一路下滑,直至到达一个大家都认为的平衡点。

      很多灯饰制造商都说生意一年比一年难做,如果房价一年一年涨下去,这严重依赖于房屋拉动的灯饰生意还会更难做。现在LED也面临这样一个情况,如果LED的生产制造成本不大幅下滑,是很难进入到家庭消费领域的,不过LED能够带给人信心的是其性价比每一天都在发生质的飞跃,尤其是上游芯片成本和封装成本在大幅下滑这样一个固定的可预期的趋势,最终会使他成为消费者的一个重要的选择。

      但是,灯具产品价格的下降对于生产企业和经销商而言并不是什么利好的消息,因为这意味着利润的减少和市场规模的下滑,尤其是在消费者层面形成消费廉价产品的共识后,提高产品附加值已经成为一种徒劳,这种情况,无论是对于产品的创新、技术的创新和企业追求持续增长的目标而言都是完完全全的阻力。

      因此,高房价,不但让灯具产品价格走低,还压制了整个产业的发展活力。所以,房价降一点,消费者灯具消费的潜力就能多释放一点,照明行业才有真正的喘息之机。

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